こんにちは。

不動産部の内村です。

最近すっかり春になってきましたね🌸🌸🌸

さて、いろいろな資産運用の仕方がありますが、皆様は何をされていますか？

現在日本では人口減少が進み、財政問題も加わって年金がもらえないかもしれず

将来の不安は残る一方です。。

こうした中で資産を守り、未来へ残していくためには効果的な資産運用が必要不可欠です！

株式投資、預貯金、ニーサ等・・様々な選択肢の中でもより安定的に資産を残す

という点で最も適しているのが収益物件の活用ですが、

今日はその理由についてお話ししたいと思います。

理由は大きく3つございます。

１つめは、物件購入のための資金を銀行から借入することができる点です。

極端に言えば、自己資金を一切持ち出さなくても収益物件は取得できます。

原則的に銀行は株や投資信託といった金融商品を買うための資金は貸してくれません。。

2つ目は、成果をある程度コントロールできる点です。

株式や投資信託といったほかの金融商品では自分で価格をコントロールすることはできません。

しかし収益物件ではやり方によって、例えば入居率を高める等ポイントを押さえれば、

損失を被る危険性を最小限に抑えることができます。

他の金融商品と比べると自分の力がある程度及ぶ投資であるといえます。

だからこそ、しっかりとした知識が必要となります。

3つ目は、収益物件活用を投資ではなく経営として考えた場合、他人に任せた運用が可能な点です。

例えば副業で飲食店を経営する場合、人件費がかかる上に膨大な時間も割かなければなりません。

なにより人の管理が最も大変です。

その点、収益物件活用はすべての業務をアウトソーシングできるので忙しい人であっても

本業に専念することがで可能です✨

次回は入居率を高めるコツについて書きたいと思います◎◎◎(^▽^)/