中古物件
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リノベーションで実現！
小さな資金で大きな資産 リアライズの不動産投資
不動産投資が必要な理由とは
現在の年金制度では老後の生活を支えるには限界があります。
不動産投資を
オススメする理由とは
不動産投資は株やFXに比べリスクが低く長期的な運用を考える方におすすめです。
不動産投資家の年収や職業
きれいで大きな新築物件で不動産投資をはじめるには莫大な資金が必要です。これまで不動産投資で大きな資産を築くのは、富裕層だけの特権だと思われてきました。ミドルリスク・ミドルリターンで長期的な資産運用に適した不動産投資こそ、多くの人におすすめしたい。そこで「リアライズ」が推奨するのが、条件のよい中古物件を購入後にリノベーションをして不動産価値を引き上げる「中古×リノベーション」の不動産投資です。
一般的に、中古不動産は「多額の頭金が必要・ローン年数が短い」傾向にあるとされています。しかしリアライズでは、リノベーションへの取り組み・実績が金融機関から高く評価。業界内でも有利な条件での融資獲得 が可能となっています。
※【融資条件例】自己資金0円?／最長ローン45年／金利1%台 等
さらに、家賃で得た収入をローン返済に充てることができるので、少ない資産でも不動産投資を続けられます。
都心部ではリモートワークの人口が増え、快適な住環境を求める人が増えています。デザイン性の高い「リアライズ」のリノベーション物件なら新築に負けない高い家賃設定も可能。20年、30年先を見越した資産形成ならリアライズの「中古×リノベーション」不動産投資がおすすめです。
賃貸併用住宅
自宅を不動産投資するって
どういうこと？
賃貸併用住宅とは、ひとつの建物の中に自分が住む部屋と第三者に貸し出す部屋を持つ物件のこと。自宅を不動産投資の対象にすることで、アパートローンより条件のよい住宅ローンを使えたり、固定資産税や相続税の軽減など節税対策にもなります。自宅の購入、建て替えを計画中なら「賃貸併用住宅」も検討に加えることをおすすめしています。
不動産投資のすべてが
Family Groupで完結
物件選定
融資手続き
リノベーション
賃貸管理
売却
ファミリーグループ
だからできる
「ワンストップ」サービスとは
これから不動産投資をはじめるなら…
etc…
これから不動産投資をはじめるなら、これらすべてを手配する必要があります…
「不動産投資は手軽！」「投資の初心者にオススメ」と言われていても、実際は多くの打ち合わせや手続きが必要です…
忙しい毎日を過ごしている方なら、ここで諦めてしまうかもしれません。
そんな手間や時間を省けるのが私たちFamiRealize[ファミリアライズ]の強み！
不動産投資に必要なことはすべて「ファミリーグループ」で完結。不動産選びから、リノベーション、不動産の運営までワンストップでサポート。デザインも施工もグループ内で行うので中間コストを大幅にカット！納得のクオリティと、驚きの納期を実現させます。「ファミリーグループ」が培ってきた経験と実績で、あなたの不動産投資を全力でバックアップいたします。
これから不動産投資をはじめるなら、ファミリーグループの一員FamiRealize[ファミリアライズ]にお任せください。
ファミリーグループの知識・経験・ネットワークを
集結させた収益が見込める物件選び
近年、注目されている不動産投資。長期的に安定した収益を確保したいなら、購入費用だけで判断するのは失敗の元です。物件の持つポテンシャル、周辺情報、リノベーションの可否…などを総合的に判断できる知識・経験・ネットワークが必要です。長年、たくさんの不動産を取り扱ってきたファミリーグループが、不動産投資に最適な物件をご紹介します。
不動産投資での運用イメージがわかる
あなたの老後のライフプランを診断
不動産投資は「時間」を活用してレバレッジを効かせられることがメリットの一つ。その前提となる融資は、返済期間が長期間に及ぶのが一般的です。金利変動や空室などのリスクも予め想定した計画を立てておくことで、安心して運用を始めていただけます。
将来、老後に必要なお金と月々の投資のバランスを計算し、あなたに合わせたライフプランを診断します。
一級建築士が提案する住みたくなるデザイン
ファミリーグループには、リノベーションの間取りプランを設計する一級建築士が7人も在籍しています。経験豊富なベテランから、暮らしやすさとデザイン性の両立をご提案できる女性建築士まで個性豊かな人材が揃っています。「不動産価値の上昇」と「住む人にうれしいデザイン」をかなえるリノベーションプランをご提案しています。
自社職人による安心施工
ファミリーグループでは良質なサービス・施工をご提供するために、現場監督や職人に教育を行っております。手の込んだデザインを実現するには、腕のよい職人が必要です。自社職人を抱えるファミリーグループだから、際よく丁寧な施工が可能。お約束した納期のとおりに、オーナー様へお引渡しができます。
不動産運営はプロにお任せ
物件の引き渡しが完了したら、いよいよオーナーとしてのスタートです。リアライズでは不動産の運営もオーナーの手を煩わせません。賃貸募集、契約手続き、入居中の対応も不動産運営のプロへお任せください。