知っている人だけが得をする、屋根修理の基礎知識

屋根の修理を失敗しないために、覚えていただきたい7つの基本ポイントをご紹介します。これを知るだけで、他の人よりお得に工事ができるかもしれませんよ。

何の基礎知識もない状態で初めてのことに挑戦しても、ある程度の形にはなりますが終わってから「ああすれば良かった」「もっとこうしたかった」という気持ちになることがあります。

金額の高い屋根の修理なら、なおさらです。

後悔しないためにも、屋根修理の基礎知識をこのページで覚え、満足できる工事を行いましょう。

• 屋根修理の基本の「キ」
• 屋根修理の7つの基礎
• 基本その1：屋根材・形状を確認する
• 基本その2：屋根のトラブル・劣化度合いを把握する
• 基本その3：修理費用を確認する
• 基本その4：どんな修理施工をするのか
• 基本その5：見積もりのポイント
• 基本その6：信頼できる業者選び
• 基本その7：修理に最適な時期
• 基本を知れば、屋根修理も怖くない！

◆屋根修理の基本の「キ」

屋根のトラブルを見つけたら、あなたはまず何をしますか？

急いで業者を探したり、自分で直せる方法を考えたり、いかに安く済ませられるかを模索する方がほとんどではないでしょうか。もしかしたら、「何をしたら良いのか分からないから、見なかったことにする」方もいるかもしれません。

屋根のトラブルをそのままにしておくと、お家の内部に雨水が侵入し雨漏りが発生します。これは一次災害と呼ばれており、被害はこれだけにはとどまりません。雨漏りを放置していると、「腐食」「カビ」「シロアリ」などの二次災害へ進行していきます。

ここまで進んでしまうと、修理も大がかりとなり、リフォームが必要となるかもしれません。

屋根のトラブルに気づいたら、最悪の状態になる前に屋根修理を始める準備をしていきましょう。

◆屋根修理の7つの基礎

屋根修理をスタートする前に、まずはこの7つの基礎を確認していきましょう。

• 屋根材・形状を確認する
• 劣化の進み具合、屋根の状態
• 費用
• 工事
• 見積もり
• 業者
• 時期

7つの項目を、これから一つずつ解説していきますので、屋根修理をご検討の方はぜひ覚えていってください。

◆基本その1：屋根材・形状を確認する

屋根は表面に見えている部分だけでなく、見えない部分に何層も様々な素材が重なって構成されています。屋根材により耐用年数にも違いがありますので、一緒に確認してみましょう。

●一般的な屋根材

●一般的な屋根の種類

切妻屋根（きりづまやね）
・単純な屋根の形で雨が流れやすい
・導入コストも低い
・和・洋どちらの家にも合う万能屋根

寄棟屋根（よせむね）
・和・洋どちらの家にも合う
・構造上とても頑丈
・台風などの風圧にも強い

入母屋屋根（いりおもや）
・和の家でよく選ばれる
・昔ながらの装飾が施しやすい

片流れ屋根（かたながれ）
・密集住宅地で使われやすい屋根
・オシャレな家になる

方形屋根（ほうぎょう）
・方形は正方形
・ピラミッド型の屋根

陸屋根（りくやね・ろくやね）
・工場や作業場でよく選ばれる
・外からの光が入ってきやすい

はかま腰屋根（はかまごしやね）

◆基本その2：屋根のトラブル・劣化度合いを把握する

次に、屋根にどんなトラブルが起こっているのか、劣化の度合いを把握していきましょう。

◆基本その3：修理費用を確認する

屋根の現状を確認したら、費用の相場を見ていきましょう。

修理の範囲が広かったり、雨漏りなどで屋根の内部の木が腐るなどしていたりすると、修理では間に合わないためリフォームが必要となる場合があります。もしものことも想定し、屋根の全体的な修理相場も合わせて見ておきましょう。

●中間マージンって何？

「中間マージン」とは、屋根の修理に複数の会社がかかわることで発生する紹介料です。例えば、依頼した会社は営業のみで、作業は提携する別の屋根業者に任せるというケース。2社が屋根修理にかかわることになるので、1社に支払う修理費用に別途紹介料がのることになります。

つまり、間に入る業者が多いほど修理費用が高くなってしまうということです。逆をいえば、1社のみで営業も施工もできる業者ならば、中間マージンがかからず費用を安く抑えることができるということになります。

自社で一貫施工している優良業者に頼むことで、屋根の修理費用を抑えることができるのです。

◆基本その4：どんな修理施工をするのか

屋根は外から見えている部分だけでなく、屋根材の下地、土台部分と層構造になっています。層ごとに材質も必要となる部品も異なるので、その部分ごとに的確な修理を行わなければなりません。

破損状況も様々で、そのトラブルに合わせて施工方法も変わっていきます。どんな施工があるのか、大まかな内容を把握しておきましょう。

◆基本その5：見積もりのポイント

見積もりは、屋根修理を成功させるために重要な判断基準となります。大切な3つのポイントをしっかりと覚えていきましょう。

●丁寧な現地調査

直接屋根に登り、「修理が必要なのか」「どんな修理をするのか」「費用はどのくらいか」を現地調査してもらわなければ、適正な見積もりを出すことはできません。

屋根の上に上がらず、目視のみで見積もりを出すような業者は要注意です。

●詳細な見積もり

適正な見積もりを出すためには、修理範囲の正しい測定が必要となります。見た目の症状だけでなく、屋根材の下まで修理をするのかまで確認しなければなりません。

見逃しや漏れがないか、細かく調査し見積もり内容に反映されているかを見るようにしましょう。

●見積もり書のチェック

見積もりに、修理に必要な材料・道具の他に人件費や交通費などの施工費すべてが書かれているかどうかをしっかりと確認します。

見積もり書が適正かどうか分からないという場合は、第三者や専門家に判断してもらえると安心です。

◆基本その6：信頼できる業者選び

屋根の修理を失敗しないためにも、業者選びは慎重に行いましょう。業者により得手不得手はありますので、屋根の状況により選ぶのがおススメです。

●悪徳業者に頼まないために

屋根の修理を行う業者にも、悪徳業者と呼ばれる心無い業者も存在します。悪徳業者に頼まないように、業者選びの注意点を覚えておきましょう。

・訪問販売に注意！

突然家にやってきて、「あなたのお家の屋根は修理が必要です！」といって屋根の修理を勝手に提案してくるのが訪問販売です。このような業者は大幅な値引きやキャンペーンをうたい、高額な屋根修理をすすめてきます。

しかし、このような訪問販売による修理を行う業者に優良業者は存在しません。全国の消費者センターへも、訪問販売によるトラブルの相談が頻繁に寄せられています。

トラブルに巻き込まれないためにも、悪徳業者の手口をご紹介しておきます。

・「屋根が破損している」などといって不安をあおり、屋根修理をすすめてくる

・高額な費用を提示し、10万円以上の大幅な値引きを提案してくる

・見積もりがあいまいで、内容も「一式」などとまとめられている

・お得なキャンペーンをうたい、すぐに契約するよう迫ってくる

・すぐに契約をしないと、窓口になる担当者が変わるといってくる

・いつでも解約できるといい、仮契約までさせようとする

屋根の修理は現地調査が必要な施工です。目視だけで「修理が必要」と判断し、訪問してきた時点で知識のない悪徳業者であることは間違いありません。このような業者に気軽に頼まないよう業者選びはしっかりと行いましょう。

●屋根修理を請け負う業者

●元請け、下請け、孫請けとは？

業者選びでよく耳にする「元請け」「下請け」「孫請け」とはどんなものでしょうか？

ハウスメーカーや工務店などで屋根の修理が自社で行えない場合、専門知識を持った修理業者に依頼をします。

ここでは、屋根修理を頼んだハウスメーカーなどが「元請け」となり、修理業者が「下請け」となります。下請けで修理ができないと判断した場合、さらに専門的な知識を有する別業者へ依頼すると、そこが「孫請け」となります。

大手ほど業者が多くかかわり、中間マージンが高くなることを覚えておいてください。

◆基本その7：修理に最適な時期

屋根修理で特に気にしてほしいのが『雨』です。雨が降ると施工を中断しなければならず、長雨が続けばそれだけ工期も伸びてしまいます。

最適な時期を把握し、修理を始めるタイミングを見ていきましょう。

◆基本を知れば、屋根修理も怖くない！

屋根修理の基本はお分かりいただけましたでしょうか？7つの基礎をしっかり把握していれば、急な屋根トラブルでも慌てることなく対応できます。

もっと詳しく知りたい、ここが分からないということがあれば、どんな小さなことでもお気軽にご相談ください。相談は無料です！　あなたの屋根修理が成功するよう、全力でサポートさせていただきます。