ガルバリウム外壁とは？基礎知識からリフォームする際の注意点とアドバイスまで紹介

ガルバリウム外壁は耐久性が高く、見栄えも優れていて人気があります。リフォームを検討する際は、耐久性や美観だけでなく、メンテナンスの方法や費用など、様々な観点から考慮する必要があります。この記事では、ガルバリウム外壁の基本的な知識から、リフォームする際の注意点、そして適切な業者の選び方まで、詳しく解説しています。ガルバリウム外壁へのリフォームは高額になることがあります。事前に情報を集め、後悔のない選択をしましょう。

ガルバリウム外壁の基本知識

ガルバリウム外壁の使用が増え始めたのは1990年代の初頭で、当時は新しい材質であり、価格も非常に高いものでした。しかし、2000年代に入ると「腐食しにくい外壁」という特性が評価され、多くの住宅でガルバリウム外壁が採用されるようになりました。

ガルバリウム外壁が一般的になる前は、主に窯業系サイディング、タイル、モルタルなどが使用されていました。

ガルバリウム外壁は、アルミと亜鉛の合金でメッキされた鋼板を用いた建築材で、その耐久性と耐錆性が高いことで知られています。主に外壁や屋根の材料として使われ、その軽さが建物の重荷を増やすことなく、施工しやすさを実現しています。ただし、一度傷がつくと腐食が進行し、錆が発生する可能性が高くなるという特徴もあります。外壁に採用する際には、しっかりとメッキされ、傷つきにくい処理が施されたガルバリウムを選択することが重要です。

ガルバリウム外壁のメリットとデメリット

ガルバリウム外壁は、多くのメリットを持つ一方で、注意すべき点もあります。ガルバリウム外壁の長所と短所をよく解説し、外壁の材質選びの参考にしてください。

ガルバリウム鋼板外壁のメリット

ガルバリウム鋼板外壁には以下のようなメリットがあります

・耐久性：他の外壁材に比べて長持ちします。
・耐震性：建物への負担が少なく、地震による揺れへの抵抗力が高いです。
・軽量性：軽量でありながら、強度が高いのが特徴です。
・錆びにくさ：他の金属外壁材と比べて錆びにくい性質を持っています。
・デザイン性：モダンでスタイリッシュな外観が特徴で、建物の印象を高めます。

ガルバリウム鋼板外壁のデメリット

一方で、以下のようなデメリットも考慮する必要があります。

・錆びる可能性がある：錆に強い材質ですが、完全に錆びないわけではありません。
・凹みやすさ：衝撃に対して凹みやすく、凹んだ部分に水がたまり錆びやすくなります。
・初期費用が高い：他の外壁材に比べて初期費用が高めです。
・酸性に弱い：酸性雨の多い地域では劣化が早まります。

基本的には丈夫な素材ですが、小さな凹みやキズから錆や腐食が広がりやすいため、定期的なメンテナンスが必要なことも覚えておきましょう。

ガルバリウム外壁にリフォームする際の注意点とアドバイス

ガルバリウム外壁へのリフォームを検討する際には、以下の点に注意してください。

設置する場所の気候や環境に考慮する

ガルバリウム鋼板外壁は、海沿いや酸性雨が頻繁に降る地域では、早く劣化する可能性があるので注意が必要です。近隣の住宅のガルバリウム外壁の状態を確認して、その状態を観察してみましょう。もし近隣の家々でガルバリウム外壁が見当たらないなら、その地域では適していない可能性が高いといえます。

リフォームの予算を明確に

モルタル外壁のリフォーム費用は、一般的には1平方メートルあたり約2,500～4,000円程度が目安です。一方、ガルバリウム外壁にリフォームする場合の費用の相場は、1平方メートルあたり6,000～9,000円程度と2倍くらいの差があります。さらに高品質のガルバリウム鋼板を選ぶと、1平方メートルあたり12,000円以上になることもあります。このように、他の外壁材よりも高くなり、選ぶガルバリウム外壁の種類によってはとても高額なリフォーム費用が必要になります。あらかじめリフォームの予算を明確にしたうえで、見積を依頼してください。

定期的・長期的なメンテナンス計画を立てる

ガルバリウム外壁で定期的なメンテナンス計画が必要な理由は、以下のとおりです。

①損傷の早期発見
ガルバリウム鋼板は耐久性が高い材料ですが、小さなキズや凹みから錆や腐食に進行しやすい特徴があります。定期的な点検で、小さな損傷や異常を早期に発見し、大きな修繕費用が発生する前に対処することができます。

②長期的なメンテナンス計画
外壁は常に、日光、雨、風、温度変化など様々な環境要因に晒されています。これらの要因は、外壁の状態に影響を及ぼすため、長期的なメンテナンス計画が必要です。

③修繕コストの削減
定期的なメンテナンスは、将来的に発生する可能性のある高額な修繕費用を予防し、長期的にコストを削減することができます。

外壁の選び方やメンテナンスのタイミングをご自身で判断するのはむずかしいかもしれません。そのため、専門家の意見やアドバイスを受けることをおすすめします。

ガルバリウム外壁にリフォームする際の適切な業者の選び方

ガルバリウム外壁のリフォームを成功させるためには、適切な業者の選定が欠かせません。以下のポイントを参考に、信頼できる業者を選びましょう。

施工例と実績の確認

業者の過去の施工例や実績を確認し、その技術力を見極めます。実際に利用した方の口コミやWEBの評価も合わせて確認しましょう。また、単にリフォーム会社で探すのではなく、外壁リフォームを得意としている業者を選びましょう。

アフターサービスと保証内容

業者を選ぶ際には施工技術だけでなく、リフォーム後の保証内容やアフターフォローの内容も確認しましょう。リフォーム後の定期的な点検やメンテナンスがサービスに含まれている業者がおすすめです。

明確な見積もり

費用や工程に関して透明性のある見積もりを提供する業者を選びましょう。見積は複数の業者に依頼して、必ず比較をすることが重要です。一見安く見える場合も、オプションの追加で最終的な金額が割高になる場合もあります。工事の内容や内訳の詳細まで確認してください。

まとめ

今回は、ガルバリウム鋼板外壁の基本知識から、そのメリットとデメリット、そしてリフォームにおける注意点や適切な業者の選び方について詳しく解説しました。ガルバリウム外壁はその耐久性とスタイリッシュな外観で人気がありますが、適切なメンテナンスと専門的な施工が必要です。リフォームを検討する際には、これらのポイントを踏まえ、信頼できる業者選びを心がけましょう

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