台東区のリフォーム

台東区の皆様、こんにちは！
台東区で長年愛されている
ファミリー工房と申します。
自社の一級建築士、
職人にて素敵なリノベーションを
ご提案させて頂きます。

台東区リフォームの施工事例

ファミリー工房の得意な施工

台東区のリフォーム費用の相場

キッチンリフォーム：90万〜130万
バスリフォーム：80万〜130万
トイレリフォーム：30万〜40万
洗面リフォーム：30万〜40万
外壁・屋根リフォーム：80万〜200万

ファミリー工房の会社情報

費用・価格情報

60㎡フルリノベの目安
1000万〜1200万円
工事費込みの目安です。

強み・対応業務・サービス

ファミリーグループは、建物の設計・施工を行う「株式会社ファミリー工房」、顧客ネットワークを基軸に不動産販売・賃貸の仲介や投資コンサルティング事業を行う「株式会社ファミリー不動産」、介護関連事業を行う「株式会社ファミリー介護」、そして建築に関わる施工管理と職人の組織「株式会社ファミリーTech」、一級建築士を中心にハイセンスな空間を創造する「株式会社ファミリーDesign」を加えた5社の総称であり、地域に密着した「建築・不動産・介護」に取り組むグループ企業です。

設計・施工、不動産、介護の3つの事業をグループ内で連携させ、お住まいの“コンシェルジュ”としてお客様のライフスタイルとニーズに合わせた「住環境」をご提案させていただいております。価格や相場など外壁塗装や修繕、内装工事などお問い合わせください。

会社概要

会社所在地	〒120-0001 東京都足立区大谷田４丁目１−２０
営業時間	10：00～18：00
定休日	毎週日曜日・月曜日夏期、年末年始、ゴールデンウィーク
電話番号	03-5849-5561
ホームページ	https://www.familykobo-co.jp/

台東区で受注実績のある物件種別・築年数

■台東区で受注実績のある物件種別
一戸建て：63%、マンション・アパート：33%、店舗：2%
■台東区で受注実績のある築年数
5年以内：2%、6〜10年:3%、11〜15年10%、16〜20年30%、21年以上:55%
■台東区で人気のリフォームメニュー上位5つ
1位：お風呂、2位：キッチン、3位：トイレ、4位：内装、5位：洗面

台東区の耐震助成金に関して

ご自分の住まいの耐震性を認識していただき、地震による被害を最小限にとどめるため、台東区では昭和56年5月31日以前（旧耐震基準）に建てられた建築物に対して、耐震診断等の費用を助成しています。詳細は下記をご覧ください。

台東区役所
建築課　構造防災担当
〒110-8615　東京都台東区東上野4丁目5番6号
電話：03-5246-1335
【公式サイトはこちら】

台東区の介護保険サービスに関して

介護保険制度は、介護が必要な状態になっても、自宅や住み慣れた地域で自立した日常生活を営めるよう、必要な介護サービスを提供するしくみです。40歳以上の人が保険料を納め、社会全体で制度を支えています。各区が保険者となって運営しています。詳細は下記をご覧ください。

台東区役所
介護保険課介護認定担当
〒110-8615　東京都台東区東上野4丁目5番6号
電話：03-5246-1245
【公式サイトはこちら】

台東区の設備給付金に関して

65歳以上の高齢者で、介護認定を受けた方が日常生活の動作に困難があり、これを改善するための住宅設備を改修するとき、又は、65歳以上の要介護2以上に認定されている高齢者が、住宅に新たに住宅設備を設けるときに、その費用の一部を助成します。詳細は下記をご覧ください。

台東区役所
高齢福祉課総合相談・給付担当
〒110-8615　東京都台東区東上野4丁目5番6号電話：03-5246-1222
【公式サイトはこちら】

台東区の解体助成金に関して

耐震診断の結果等により倒壊の危険性が高いと判断された建築物等で、当該建築物等を除却する場合、除却工事費用の一部を助成する制度を設けました。詳細は下記をご覧ください。

台東区役所
建築課　構造防災担当
〒110-8615　東京都台東区東上野4丁目5番6号
電話：03-5246-1335
【公式サイトはこちら】

台東区でリフォームをお考えのお客様へ

私たちファミリーグループは、建築、不動産、介護に取り組むグループ会社です。
お客様のコンシェルジェとして遊びゴコロ溢れる空間づくりのご提案をさせて頂きます。

村上裕志
保有資格：マンションリノベーションアドバイザー
佐藤幸絵
保有資格：・二級建築士・二級造園施工管理士
・福祉住環境コーディネーター2級・外装劣化診断士員
澄川智章
保有資格：一級建築施工管理技士・二級建築士・監理技術士・CASBEE建築評価員・福祉住環境コーディネーター2級
大塚満
保有資格：・木造建築士・二級建築施工管理技・福祉住環境コーディネーター・マンションリノベーションアドバイザー
大久保洋司
保有資格：・一級建築士・マンションリフォームマネジャー・監理技術者・既存住宅状況調査技術者
河津晋司
保有資格：・一級建築士・監理技術者・既存住宅状況調査技術者

台東区のおすすめスポット

上野動物園

上野恩賜公園内にある東京都立の上野動物園は、1882年（明治15年）日本で初めての動物園としてが誕生し、1972年に来園したジャイアントパンダの「カンカン」と「ランラン」は、日本中でパンダブームが起こるほどに。敷地は東園と西園とに分かれており、14haの園内にはアジアゾウやホッキョクグマといった大型の動物から、ニシローランドゴリラやスマトラトラといった希少動物、サルやウサギ、ペンギンといった子供も楽しめるような幅広い種類の展示に加えて、動物の生息環境を再現した展示や間近に見られる展示など様々な工夫をしています。現在は、500種あまりの動物を飼育し、日本一の入園者数を誇る動物園です。

所在地：
〒110-0007　東京都台東区上野公園9-83
URL：
https://www.tokyo-zoo.net/zoo/ueno/

浅草寺

浅草寺（せんそうじ）は、東京都台東区浅草にある東京都内最古の寺です。山号は金龍山。本尊は聖観世音菩薩。元は天台宗に属していましたが、昭和25年（1950年）に独立し、聖観音宗の本山となりました。観音菩薩を本尊とすることから「浅草観音」あるいは「浅草の観音様」と通称され、広く親しまれております。東京都内では、唯一の坂東三十三箇所観音霊場の札所（13番）であります。江戸三十三箇所観音霊場の札所（1番）でもあります。全国有数の観光地であるため、正月の初詣では毎年多数の参拝客が訪れ、参拝客数は常に全国トップ10に収まっています。

所在地：
〒111-0032　東京都台東区浅草2-3-1
TEL：03－3842－0181
URL：
http://www.senso-ji.jp

ファミリー工房リフォームの施工事例

施工事例

自分に合わせた暮らしへ

台東区／中古&リノベーション
築年数／19年　施工価格750万円

鉄筋造4階建て保育園の設計施工

江戸川区／保育園・新築
築年数／新築　施工価格22,000万円

最愛の猫ちゃんと暮らす家

台東区／中古&リノベーション
築年数／新築　施工価格2,000万円

ファミリー工房リフォームのコンセプト

お客様の日々の暮らしをより便利に、快適にするために。クロスの貼替や水回り設備の交換から、間取りの変更を伴なう本格的なフルリフォームや省エネルギー性能の高い住宅設計まで。ファミリーグループの10,000件の施工実績が示す豊かな経験、ノウハウに基づき、「ここをこうしたい！」というお客様のご要望にお応えするのはもちろん、「こんなこともできる！」という新たな提案をさせていただきます。
お客様の「いま」そして「これから」を見据え、それぞれのライフスタイルに最適な住まい創りを実現します。

サービスの種類

外壁

屋根や外壁は、居住空間を風雨や雪・紫外線などから守る重要な役割を果たしていますが、それ自体は経年変化で日々劣化しています。
外壁材に施された塗膜の劣化が建物内部への雨水侵入を招き、そのままにしておくと建物自体に大きな影響を及ぼします。定期的なお手入れをすることで、快適な居住空間とお住まいの資産価値を維持することができます。

屋根

屋根は外壁同様、あるいはそれ以上に居住空間を守っているといえます。その劣化が建物に及ぼす影響は甚大です。定期的な点検、お手入れのほか、地震や台風といった自然災害の直後など、こまめな点検が不可欠です。また屋根材の表面だけではなく、雨水や結露水の侵入を防ぐために張られた「ルーフィング（防水紙）」の点検・ケアも行うことで、住まいに大きな安心をご提供します。

防水

陸屋根やベランダ・バルコニーといった部位は、平らに見えますが、排水を考慮して僅かに勾配がつけられています。それでも三角屋根などに比べれば水が溜まりやすく、漏水や雨漏りなどのリスクも高くなります。防水改修工事には防水層を形成する材料や工法の違いによって様々な種類がありますが、既存の状況を隅々まで調査し、最適な施工をご提案します。

内装

壁クロスやフローリングの張替えといったデザイン一新を目的としたリフォーム、手すりの設置やバリアフリー化など介護を目的としたリフォーム、そして間取りの変更を伴う本格的なフルリフォームや、高気密・高断熱性能を重視した省エネルギー性能の高い住宅設計まで。皆様のライフスタイルに応じ、戸建て、マンションを問わず様々なご要望に対応いたします。

水廻り

「浴室」「トイレ」「洗面台」「キッチン」といった毎日の生活に欠かせない水廻りは、皆様がじっくりと吟味されるプライベートゾーンです。最新の設備に交換することにより、洗練されたデザインで、より機能的、効率的な空間となります。さらに移設が伴う場合は、配管や配線などの施工技術が求められますが、実績豊富なスタッフが、ご要望、ご予算に合わせて提案し、責任を持って施工いたします。

10年～20年先を見据えた提案（設備の寿命が10年～20年）

快適な居住空間とお住まいの資産価値を維持するためには、建物の定期的な点検およびメンテナンスが不可欠です。お客様が思い描く将来のライフスタイルを考慮しながら、最適かつ経済的な設備や工法、修繕プランを提案いたします。

幅広い年齢層に対応（お子様からご高齢者様までニーズに応えます）

夢あふれるデザインでお子様の健やかな成長を見守る家、手すり設置やバリアフリーなどシニアの皆様のこれからに寄り添う家…。日々の使い勝手の良さとスタイリッシュさを両立させる設計で、幅広い世代のニーズにお応えします。

住宅性能の向上と長持ち（住みやすさ、暮らしやすさ、快適さ　長く住める家）

住みやすく、快適な暮らしを実現するために。断熱性能の高い塗料やガラス、パネル、サッシ、水廻り設備等を採用し、さらに建物全体で採光・通風シミュレーションを行うことで、省エネ性能の高い住宅設計を提案いたします。

自社職人で安心安価

ファミリー工房で工事を手掛ける職人は、グループ会社の「ファミリーTech」にて正社員雇用されており、より安心・安全・安価な工事を実現しています。一人でも多くのお客様を笑顔にさせるべく、日々精進しています。

ワンストップサービス（設計から施工まで全て自社で行います。）

建物の設計から施工、お引渡しまで、全て自社により責任をもって行います。また不動産仲介や介護事業との連携が必要な場合においても、グループ会社にて対応窓口を一本化し、ワンストップかつスピーディーに対応可能です。

リフォームの流れ

1.ご相談

スタッフがお客様の立場になってご要望をじっくりとお聞きします。(ご相談の際、現在のお住まいの建築図をお待ちいただくと、ご相談がより具体的に進められます)

2.現地調査

実際にお住まいを見せていただき、お客様の要望をどのようにして、実現するかプロの目で確認いたします。単に現状を確認するだけでなく、資材の搬入方法や工事期間中のご近所への影響も見逃しません。

3.プラン作成

お客様のご要望と現場の状況をベースに、経験豊かなスタッフがお客様にピッタリな生活空間を作成しします。

4.概算見積

プランを実現するのに必要な標準部材や周辺工事を拾い出し、目安となる金額を算出します。

5.プレゼンテーション

お客様にぴったりなプランを分かり易いイメージプランに落とし込み、概算費用と共に説明します。

6.詳細設計・概算

イメージプランを元にお客様の意見や予算を考慮しプランを修正していきます。プランが確定したらお客様をショールームにご案内するなどして商品を見ていただき詳細の金額を落とし込みます。

7.ご契約

設計から商品の選定、資金面まで、すべて細かく打ち合わせ納得していただいた上で契約します。

8.着工準備

工事の内容をお客様・当社スタッフ立会いのうえで相互に確認します。

9.着工

お客様に工事内容を提示し、確認頂いた上で工事を開始します。

10.現場管理

工程表通りに工事が進んでいるか、施工管理スタッフが工程をチェックします。また、工事内容の安全性、近隣への気配りなど、小さな点も見落としません。

11．竣工確認

スタッフ全員が責任を持って竣工の際のチェックをしていきます。細部に渡るまで、厳しいプロの目で調べますのでご安心ください。

12.お引渡し

お客様に工事の出来栄えを確認していただき納得していただいた上でお引渡しします。もちろん機器の取扱い説明や手入れ方法等、きめ細かい説明も致します。

13.アフターサービス

今回の工事内容はもちろん、お客様のデータはすべて大切に保存していますのでメンテナンスも安心してお任せください。お客様とは末永くお付き合いいただけるようスタッフ全員頑張ってまいりますので、よろしくお願いします。

リフォーム対応エリア

東京23区

埼玉県